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钟山县人民政府关于印发永贺高速公路贺州支线钟山段征地拆迁补偿及安置标准的通知

作者:政府办 来源:本站原创发布时间:2017年03月07日点击数:

钟山镇人民政府、县直各有关单位:

现将《永贺高速公路贺州支线(钟山段)征地拆迁补偿及安置标准》印发给你们,请认真贯彻执行。

 

 

 

钟山县人民政府

201736

 

 

永贺高速公路贺州支线(钟山段)

征地拆迁补偿及安置标准

一、征地补偿标准

 

   

土地补偿费和安置补助费标准

农用地

水田(含鱼塘、藕塘)

46000/

40000/

园地、林地

37000/

未利用土地

荒山、荒地等

20000/

建设用地

农村宅基地、村边空闲地、水沟、道路、坟地

参照该地块的相邻地类补偿标准进行补偿

:收回国有农用地的土地补偿费和安置补助费按征收集体同类土地的补偿费标准进行补偿

二、地上青苗补偿标准

(一)一造产值农作物青苗补偿

 

      

补偿标准

水稻

2000/

糖蔗、果蔗

2400/

莲藕、马蹄、芋头、蔬菜(瓜、菜、豆、菇等)

2200/

木薯、红薯

1800/

其它旱地作物(花生、黄豆、绿豆等)

1600/

 

(二)其它经济作物及果木补偿标准

 

         

补偿标准

 

零星(种植面积小于0.1亩)

郁闭度0.2以上用材林的成熟林

1400/

 

郁闭度0.2以上用材林的未成熟林

1800/

 

郁闭度0.2以上薪炭林、灌木林

1000/

 

幼林、新造林

1200/

 

防护林、特种用途林

2500/

 

桂花树

(每亩至少1.5万株)

高度1以下

20000/

 

高度1—2.5

45000/

 

桂花树

(高度1.3以上)

直径1—2厘米

 

20/

直径3—5厘米

 

60/

直径6—7厘米

 

100/

直径8—9厘米

 

160/

直径10厘米

 

320/

直径11厘米

 

360/

直径12厘米

 

1000/

直径13厘米

 

1400/

直径14厘米

 

1600/

直径15厘米

 

1800/

直径16厘米

 

2400/

直径17厘米

 

2600/

直径18厘米

 

2800/

直径19厘米

 

3000/

直径20厘米以上

 

3200/

速生桉

满一年生长期

1100/

 

满二年生长期

1300/

 

满三年生长期

1600/

 

满四年生长期

1300/

 

满五年生长期

1300/

 

板栗、枇杷、枣子、柿子、梨子

已挂果

第四年

6000/

100/

第五年

7000/

120/

第六年及以后

9000/

150/

未挂果

第一年

2500/

30/

第二年

3500/

50/

第三年

4500/

60/

 

桃子、番石榴、梅子、木瓜、杂果等

已挂果

第四年

5800/

100/

第五年

6800/

120/

第六年及以后

8500/

140/

未挂果

第一年

1800/

25/

第二年

2800/

55/

第三年

3800/

70/

脐橙、南丰蜜桔、早熟温州柑

已挂果

第四年

10000/

150/

第五年及以后

12000/

150/

未挂果

第一年

3000/

35/

第二年

5000/

50/

第三年

7000/

80/

砂糖桔、贡柑、杂交柑

已挂果

第四年

11000/

160/

第五年及以后

14000/

160/

未挂果

第一年

3000/

35/

第二年

5000/

50/

第三年

7000/

80/

葡萄

已挂果

11000/

35/

未挂果

2800/

12/

蕉类

已挂果

5500/

35/

未挂果

1600/

12/

幼苗

 

2/

百香果

已挂果

9000/

60/

未挂果

2700/

30/

火龙果

已挂果

11000/

90/

未挂果

6000/

50/

 

已挂果

10000/

200/

未挂果

5000/

100/

龙眼、无核黄皮、大肉枇杷、三华李、大果山楂

已挂果

第四年

6000/

100/

第五年  及以后

8000/

120/

未挂果

第一年

3000/

35/

第二年

4000/

60/

第三年

5000/

80/

桑园

已收益

2500/

 

未收益

1200/

 

茶叶

6500/

 

花卉、苗圃

砧木苗达到嫁接粗度0.4厘米以上

7000/

 

砧木苗未达到嫁接粗度的

5000/

 

能出圃的嫁接口以上高0.3,三叉分枝苗

露地苗

20000/

 

网棚苗

30000/

 

油茶树

已收益2年以上

3200/

32/

未收益或收益不足2

2000/

18/

八角林、玉桂林

已收益2年以上

4000/

55/

未收益或收益不足2

2500/

12/

幼林

1000/

 

各种新种果苗

1800/

8/

葛署、淮山

已收益

4000/

 

未收益

2000/

 

麻竹

已收益

3600/

40/

未收益

1300/

10/

毛竹、楠竹

成竹

3500/

4/

黄竹

成竹

3500/

1/

泥竹

成竹

4000/

2/

水竹

成竹

4300/

3/

簕竹

成竹

4300/

4/

围栏竹、观音竹、棕叶

900/

 

独株树木(1.3高处直径0.1以上)

杉木

 

60/

松树及其他树木

 

40/

                 

备注:1.不连片种植或者连片种植但种植面积小于0.1亩的按零星补偿标准计算;2.特殊果木、养殖、特种养殖动物由专业部门认定后予以补偿;3.套种农作物的按其中一种主要农作物进行补偿。

 

 

 

 

三、被征用土地附着物拆迁补偿标准

 

补偿标准

(一)主房

砖混结构

全装饰

1100/平方米

半装饰

1000/平方米

简装饰

950/平方米

无装饰

900/平方米

注:房屋装饰分为外墙贴瓷砖或涂墙漆、室内地板铺地板砖、室内墙壁批灰刮腻子或涂墙漆、窗安装齐全、门安装齐全等。以上五项齐全为全装饰、具有任意三到四项为半装饰、具有任意一到二项为简装饰,上述五项均无,为无装饰。

红砖、青砖、水泥砖(石)木瓦面结构

750/平方米

全木瓦面、泥(砖)墙瓦面结构

650/平方米

泥(砖)墙草面结构

550/平方米

木阁楼

200/平方米

(二)非主房(层高2.2以上计全部建筑面积,不足2.2计一半建筑面积)

砖混结构

 

750/平方米

红砖、青砖、水泥砖(石)木瓦面结构

600/平方米

全木瓦面、泥(砖)墙瓦面结构

500/平方米

泥(砖)墙草面结构

300/平方米

油毡、石棉瓦、草面等

200/平方米

无墙盖油毡、石棉瓦、草面等

100/平方米

铁皮瓦钢铁支架结构(有墙体有硬化)

单跨跨度20以下

300/平方米

单跨跨度20-24

400/平方米

单跨跨度24以上

500/平方米

铁皮瓦钢铁支架结构(有墙体有硬化)

单跨跨度20以下

200/平方米

单跨跨度20-24

300/平方米

单跨跨度24以上

400/平方米

铁皮瓦钢铁支架结构(无墙体)

170/平方米

注:1.以上补偿单价包括房屋附属的水池、化粪池、供排水、供    电、太阳能、灶台、卫生设施等;

2.已报废的生产、生活设施及建(构)筑物不予补偿。

(三)其它设施

水井

砖、石、井圈砼筑

5以下

1200/

58

1600/

8以上

2000/

泥井

5以下

800/

58

1000/

8以上

1200/

手摇井

800/

机钻井

120/

田头灌溉井(2以内)

300/

微喷灌溉设施

450/

果园围刺

8/

沼气池(管道等配套设施不另补偿)

450/立方米

围墙

砖石围墙

80/平方米

泥砖围墙

60/平方米

农村粪池

室外砖石结构

400/

室外水泥灰浆

200/

晒场(指独立的水泥、三合土晒场地坪),土晒场及土地坪不予补偿

60/平方米

蓄水池

砼蓄水池

200/立方米

单体砖砌水池

100/立方米

浆石挡墙(按地面以上部分的体积计算)

250/立方米

自来水镀锌供水管道(指室外共用管道部分)

30/

室外引水塑料管(胶管)

6/

坟墓

碑坟、棺木坟

4000/

无碑金坛棺木土坟

2000/

金坛寄葬坟

550/

砖瓦窑

3000/

石灰窑

1500/

钢筋混凝土机座

400/立方米

混凝土机座

350/立方米

混凝土地板(厚度15公分及以上)

130/立方米

(四)电力设施

供电部门的220伏标准送配电线路

4万元/公里

用户安装的室外简易220伏线路

5/

供电部门的380伏标准送配电线路

6.5万元/公里

用户安装的室外简易380伏线路

10/

1万伏输电线路

10.5万元/公里

3.5万伏送配电线路

17万元/公里

11万伏输电线路

65万元/公里

迁移变压器

4000/

1万伏埋地输电线路

20万元/公里

3.5万伏412线送配电线路

100万元/公里

(五)电信设施

县内电缆

架空100

5.5万元/公里

管道200

6.5万元/公里

有线电视同轴

电缆线路

2.3万元/公里

光缆线路(含国防光缆)

架空12

2.7万元/公里

直埋24

3.2万元/公里

供电户、有线电视户迁移

300/

有线电话、宽带网线迁移

200/

(六)回建过渡补偿

住房回建暂住补偿(按主房建筑面积计算)

8/平方米、每月

房屋搬迁一次性补偿(按主房建筑面积计算)

8/平方米

               

四、宅基地的补偿和安置

(一)集体土地上宅基地补偿

1.需要回建地的,纳入项目建设用地,原则上按规划要求以主房合法占地面积进行拆一补一回建,但每户安置面积最高不超过150平方米,原主房合法占地面积超出安置的回建地面积部分按回建地的划拨评估地价进行补偿。

    2.拆迁主房不需要回建地的,按农村宅基地的标准予以补偿。

    3.拆迁非主房一律不予安排回建地,非主房所占土地按第一款征收农村宅基地的标准予以补偿。

(二)国有土地上房屋补偿

由房屋建设主管部门按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《广西壮族自治区关于贯彻国有土地上房屋征收与补偿条例的通知》有关规定办理。

五、临时用地补偿标准

 

      

补偿标准

(元/亩、年)

耕地(旱地、水田、水浇地)

3600

园地、林地

3400

荒山、荒地

3000

六、征收国有土地

 按照 《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第五十八条规定执行,建设项目依法使用国有农、林、牧、渔场等国有土地的,土地补偿费、安置补助费为征用地同类集体土地的土地补偿费、安置补助费的70%,青苗、地上附着物补偿费按征用集体土地的补偿办法办理。

 

 

 

公开方式:公开。

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