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来信情况:
信件标题: 我要举报钟山县天顺房地产开发商违规收取电力维修费
来 信 人: 小白回家 来信日期: 2017-05-05 点击数:
信件内容:

经向物价局和电力公司咨询,钟山县天顺房地产开发商把100元/平米的电力维护费转嫁到每个购房者头上属于违法违规行为,理由是:1.《广西壮族自治区物价局关于废止新建住宅区供配电设施建设维护收费政策有关问题的通知》(桂价格[2017]12号)规定,自2017年3月10日起,废止已出台的新建住宅区供配电设施建设维护收费文件。也就是说供配电企业已不再收取这项费用。即便收取也是房地产开发商来支付,根据广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法(广西壮族自治区人民政府令 第108号)第二十条 新建住宅区供配电设施建设维护费计入建设项目总投资,开发建设单位不得在房价外加收新建住宅区供配电设施建设维护费。2.购房合同上明确规定交房时水电要达到使用条件。三通“通水、通电、通路”所产生的费用不应额外再向购房者收取。这个问题希望房地产管理部门帮解决,谢谢。

处理情况:
答复内容:

尊敬的小白业主:

您所反映的我公司供配电设施维护收费的问题,现答复如下:

一、广西区政府令第108号文件(新建住宅区供配电设施维护管理办法),执行时间为2015824日,【依据是桂价格(201595号文件:广西壮族自治区物价局关于广西新建住宅区供配电设施建设维护收费政策有关问题的通知。此通知的印发时间为20151021日】。

二、我公司开发的天顺江景小区C#楼于2015120日获得《建筑工程施工许可证》(证号:452427201501220501),于2015323日获得《商品房预售许可证》(证号:2015002号),批准单位均为钟山县住房和城乡建设局。

三、钟山县水利电业有限公司于201736日向我公司催缴维护费,我公司于201653日向电力公司缴纳了第一期维护费99062元,于2017327日缴纳了第二期维护费594372元。(附缴纳凭证二份于后)

四、我公司售房在前(20133月),关于收取维护费的办法、通知在后(201510月印发)。加上若不缴纳维护费,则电力公司不进场施工不供电。故只能向客户收取维护费。


 

钟山县天顺房地产开发有限公司
                                                                                          201759